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東方市土地流轉(zhuǎn)創(chuàng)新實踐 溢價率創(chuàng)新高助力村集體增收?
錄入時間：2025-02-21 15:02:44 點擊：
2月17日，在東方農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心，一場激烈的集體土地競拍活動落下帷幕。感城社區(qū)印灣穴的120.62畝集體土地，經(jīng)過多輪競價，最終以7674485.8元的總價成交，溢價率高達135.61%，為村集體帶來了超過400萬元的增收。這一創(chuàng)舉不僅彰顯了東方市在土地流轉(zhuǎn)方面的規(guī)范與高效，更為鄉(xiāng)村振興注入了新的活力。
近年來，東方市積極響應(yīng)國家深化農(nóng)村土地制度改革的號召，致力于提高土地利用效率和農(nóng)民收益。東方農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心的成立，正是這一改革的具體實踐。該中心不僅提供了一個公開、透明、規(guī)范的土地流轉(zhuǎn)平臺，還通過引入市場競爭機制，有效激發(fā)了土地的市場活力。
在此次競拍活動中，多家企業(yè)積極參與，競價過程激烈而有序。最終成交價格遠超預(yù)期，充分展示了市場對東方農(nóng)村土地價值的認可。感城鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心主任鐘海大對競拍結(jié)果表示高度滿意，他指出：“通過這種方式，增加的村集體收入是非常可觀的，為鄉(xiāng)村振興提供了有力的資金支持。”
東方農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心不僅關(guān)注土地流轉(zhuǎn)本身，還注重將土地流轉(zhuǎn)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合。通過引入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游等產(chǎn)業(yè)，推動農(nóng)村經(jīng)濟多元化發(fā)展，提高土地的利用效率，為當?shù)貏?chuàng)造更多的就業(yè)機會和經(jīng)濟增長點。
此外，該中心還創(chuàng)新服務(wù)模式，設(shè)立了“土地經(jīng)營權(quán)證服務(wù)窗口”與“土地經(jīng)營權(quán)抵押金融服務(wù)窗口”，實行金融貸款一站式服務(wù)。這一舉措極大地簡化了貸款申請流程，縮短了審批時間，滿足了農(nóng)民和農(nóng)業(yè)企業(yè)的多元化需求。
據(jù)統(tǒng)計，截至目前，東方市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心已成交34宗土地流轉(zhuǎn)競拍，總成交金額達14656.95萬元，涉及土地面積3790.1783畝。這些數(shù)據(jù)的背后，是東方市在土地流轉(zhuǎn)方面的不斷探索與創(chuàng)新。
未來，東方市將繼續(xù)深化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，以農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心為依托，逐步建成覆蓋功能齊全、規(guī)范有序的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場體系和信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺。通過實現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易的公開、公正、規(guī)范運行，進一步增強農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展活力，推動鄉(xiāng)村全面振興。（天誠土地規(guī)劃設(shè)計ｚ）
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